2019.09.01 : 【お休みのお知らせ】

9月に入り、少し過ごしやすい気候になりましたね。
季節も秋に変わっていく気配も感じますね。

皆様に店舗のお休みのお知らせです。
9月2日(月)ですが、松本パルコさんの休館日のため、おうちの相談窓口松本パルコ店 カウス・ガーデンズは、お休みをいただきます。

9月3日(火)10時より通常営業となります。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、よろしくお願い致します。



2019.07.26 : 第10回まつもと軽まつり クイズアンケート⑥

おうちの相談窓口 松本店は、

7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

 

いくつかクイズを出していきましたが、いかがでしたしょうか。

お家づくりは、土地の事、お金の事、建物の事などたくさん考えることがあります。

まず何からしなければいけないのかということももちろんですが、

長く住む家なので、これからの暮らしのための住宅はどのようなものなのか考えていくことが

とても大事だと思います。

 

お家づくり、「始めてみたけど次何をしたら良いんだろう?」という方や、

「何から始めたらいいか分からない」という方に多く来ていただいております。

住宅会社ではないので、中立公正な立場でお家づくりのサポートをさせて頂いております。

 

問6.お家を建てる際に必要なお金・土地探しの方法・住宅会社の情報を知ることができる場所があることはご存知ですか?

こちらの答えの一つが、 「おうちの相談窓口」だと思って頂けたら嬉しいです!

 

改めて、ご協力いただきました皆様、ありがとうございました。



2019.07.25 : 第10回まつもと軽まつり アンケートクイズ答え⑤

おうちの相談窓口 松本店は、

7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

前回に引き続き、お家を建てる前に知って頂きたいクイズの答えをお伝えいたします!!

 

今回の問題はこちら。

問5.お家を建てる前に、慌てて土地を先に決めてしまうと、余分にお金がかかる可能性があるのはご存知ですか?

①はい        ②いいえ

 

こちらの問題、「はい」と答えた方は20%でした。知らない方が多いですね。

【答え:①はい】

となります。どういうことなんだろう?と思う方も多いのではないでしょうか。

 

そもそも、土地がないと家が建てられないから、先に土地からと考えるのでは?と。

今回の問題のポイントは、「慌てて」という言葉です。

お家を考えるスケジュールをしっかり組み立てていない中で、土地を先に決めてしまうと、

つなぎ融資の期間が延びてしまったり、逆に住宅会社を慎重に考えられなくなってしまうので、

後から、「もっと落ち着いて考えておけばよかったな」と思うことも良くあります。

 

短い期間の中でのお家づくりでも、スケジュールを考え動けば、

納得しながらお家づくりを進めていくことができます。

 

そしてついに、次回がアンケートクイズの答えは最後になります!!



2019.07.24 : 第10回まつもと軽まつり アンケートクイズ答え④

おうちの相談窓口 松本店は、7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

引き続き、お家を建てる前に知って頂きたいクイズの答えをお伝えいたします!!

 

本日はこちらの問題。

問4.賃貸と持ち家の維持費の差を計算したことがありますか?

①はい         ②いいえ

 

こちらの問題は答えはないのですが、92%の方が【②いいえ】と答えました。

私たちがご相談するお客様の中にも、マイホームを考え始めたきっかけが、

「アパートの家賃がもったいないから」という方も多くいらっしゃいます。

 

収納が少なかったり、お買い物袋を持ったまま階段を上ったりが大変・・・。

といった、声もたくさん聴きます。

実際に、アパート暮らしを続けるよりも、持ち家の方が良いのではないか?と思うのです。

 

どちらの方がお得なのかというのは、ご家族の生活スタイルによって違うものですから、

私たちは、ご家族ごとに合ったライフプランシミュレーションを行っております。

そこで、賃貸がいいのか、持ち家がいいのかを一緒に考えていきます。

 

詳しくはコチラ!

 

大きな買い物になるので、出来るだけ安心して計画ができる準備をしていきましょう。



2019.07.23 : 第10回まつもと軽まつり アンケートクイズ答え③

おうちの相談窓口 松本店は、

7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

前回に引き続き、お家を建てる前に知って頂きたいクイズの答えをお伝えいたします!!

 

本日は、正解率50%のこの問題です。

問3.住宅ローン減税制度に期限があるのは、ご存知ですか?

①はい        ②いいえ

この問題は、ニュースなどで聞いたことある方もいたのではないでしょうか?

【答え:①はい】

住宅ローン減税制度は、住み始める時期の期限があります。

令和3年12月までに入居開始が住宅ローン減税制度の期限となっています。

住宅ローン減税制度とは?

住宅ローンを借りて住宅を購入する場合に、購入した方の金利負担を軽減させる制度と言われています。

①所得税+住民税の一部

②1年の最大控除額40万円(50万円)

③借入残高の1%

この①②③のいずれか一番少ない額が控除額となります。

それに加えて、消費税率が10%が適用される住宅に関して、

令和元年10月1日~令和2年12月31日までの間に入居した場合には、控除期間が3年延長となります。

延長する3年間は、①②③と「建物の取得価格の2%÷3」を比較し、一番小さい額がその年の控除額になります。

 



2019.07.19 : 第10回まつもと軽まつり アンケートクイズ答え②

おうちの相談窓口 松本店は、7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

昨日に引き続き、お家を建てる前に知って頂きたいクイズの答えをお伝えいたします!!

 

本日は、正解率70%のこちらの問題です。

問2. 土地価格と建物価格の総予算が3000万円の場合、一般的にかかると言われている諸経費はいくらでしょうか。

   ①0円    ②50万円    ③300万円

この問題は選択問題だったので、イメージしやすかったかもしれません。

【答え:300万円】

 

総予算が3000万円の場合、一般的には約10%くらいが諸経費としてかかると言われています。

ただ、建てる土地の状態や、選択した方法によっても大きく変わるため、一概には言えません。

自分たちがどのくらい住宅の予算として考えているのか、諸経費も含めて考えられると予算に余裕をもっておうち作りをすることができます。

 

そもそも諸経費って?

住宅を取得するにあたって必要になる経費の事を諸経費といいます。

その中には、「土地にかかるもの」「屋外付帯工事費用」「融資に関するもの」など多岐にわたります。

仮住まいや引っ越し費用も別途かかるものですから、おうち作りに必要な費用がどんなものがあるのか、

知ってからお家づくりを進める必要があります。

 

 



2019.07.18 : 第10回まつもと軽まつり アンケートクイズ答え①

おうちの相談窓口 松本店は、7月13日(土)~7月15日(月・祝)まで、

「第10回まつもと軽まつり」に出展させて頂きました。

軽まつりに来ているお客様にお家づくりに関するアンケートに答えて頂きました。

ご協力いただきました皆様、誠にありがとうございます。

 

その中で、お家を建てる前に知って頂きたい事をクイズにさせて頂きました。

こちらでそのクイズの答えをお伝えいたします。毎日1問ずつお伝えいたします。

 

今日のクイズはこちら!正解率13%というちょっと難しい問題だったかもしれません。

問1.1000万円の価格の土地があります。消費税増税後の2019年10月以降の土地価格はいくらになるでしょうか。

 【答え:1000万円】

「あれ?消費税が10%になるから、土地価格は1100万円になるんじゃないの?」と

思った方は多く居るのではないでしょうか?

しかし、実際は、土地は消費されるものという考え方ではないため、

消費税は非課税となります。なので税率アップの影響を受けないとされています!

このように、土地代のみの価格は、消費税増税に影響されません。

その他必要になる費用に関しては消費税がかかる場合があります。(例:土地の造成費用など)

 

 

こんなこと知らなかった!ということはお家づくりでたくさんあるはずです。

全部知ろうとすると大変なので、ひとつひとつ必要な知識を知っていきながら進めていくことで良いと思います。

明日は、問2.土地価格と建物価格の総予算が3000万円の場合、一般的にかかると言われている諸経費はいくらになるでしょうか。についてお伝えさせて頂きます!

 

 



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